اگر هنوز برای ملک، زمین یا آپارتمان خود سند رسمی دریافت نکردهاید و تنها یک مبایعهنامه یا قولنامه در دست دارید، باید بدانید که زنگ خطر به صدا درآمده است. بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تمامی مالکان اسناد عادی وظیفه دارند در مهلتی مقرر ادعای مالکیت خود را ثبت کنند؛ در غیر این صورت، قولنامههای آنها در مراجع قضایی و ادارات دولتی هیچگونه اعتبار قانونی نخواهد داشت.
این ماده قانونی، سازمان ثبت اسناد را مکلف کرده تا سامانهای را برای ساماندهی اسناد غیررسمی (قولنامهای) راهاندازی کند. هدف اصلی این است که به دوران بیاعتباری و مشکلات حقوقی قولنامهها پایان داده شود و تمام املاک کشور دارای سند رسمی (تکبرگ) شوند.
این سامانه که در میان مردم با نامهایی چون کاتب، ساغر و سامانه قانون الزام نیز شناخته میشود، درگاه اصلی شما برای اعلام مالکیت است. اشخاص پس از راهاندازی سامانه تنها دو سال فرصت دارند تا مدارک خود را در آن بارگذاری کنند و پس از آن دو سال دیگر فرصت دارند تا برای دریافت سند رسمی یا طرح دعوی اقدام نمایند.
کوچکترین اشتباه در ثبت ادعای ملکی، ممکن است به قیمت از دست رفتن سرمایه شما تمام شود. متخصصین ما در دفترخانه ۹۳۰ تهران با تسلط کامل بر قانون الزام، آمادهاند تا تمام مراحل ثبت ادعا و تبدیل قولنامه به سند رسمی را برای شما با بالاترین دقت انجام دهند.
مطالب مرتبط
دریافت این خدمت یا خدمات مشابه بهصورت حضوری در دفتر اسناد رسمی شماره ۹۳۰ تهران ممکن است.
آدرس: تهران، منطقه 2 (محله طرشت)، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، نرسیده به چهارراه طرشت، پلاک 86
