نحوه تعیین پلاک ثبتی برای املاک فاقد پلاک در سامانه ثبت ادعا

قانون چه می‌گوید؟

طبق تبصره ۱ ماده ۱۰ قانون الزام و آیین‌نامه‌های اجرایی آن، اگر شما پلاک ثبتی ملک خود را نمی‌دانید یا ملک اصلاً پلاک ندارد، جای نگرانی نیست. شما موظفید نقشه دارای مشخصات جغرافیایی (UTM) ملک را در سامانه بارگذاری کنید.

فرآیند تخصیص پلاک توسط سازمان ثبت

پس از اینکه نقشه UTM را در سامانه درج کردید و ثبت اولیه انجام شد، سازمان ثبت اسناد مکلف است حداکثر ظرف ۱۰ روز اقدامات زیر را انجام دهد:

1. با استفاده از سامانه‌ها و سوابق پرونده‌های ثبتی، پلاک ثبتی ملک را مشخص و در سامانه درج کند.
2. اگر ملک کلاً فاقد پلاک باشد و مشمول قوانین مربوطه گردد، یک پلاک ثبتی جدید به آن تخصیص دهد.
3. اگر پس از ثبت، مغایرتی با نقشه‌های حدنگاری (کاداستر) وجود داشت، پلاک صحیح به شما اعلام می‌شود تا آن را اصلاح کنید.

مدارک مورد نیاز برای این مرحله:

• فقط و فقط نقشه استاندارد UTM تهیه شده توسط نقشه‌بردار نظام مهندسی یا کارشناس رسمی دادگستری.