مشارکت در طرحهای حمایتی مسکن مانند «مسکن مهر» یا «طرح اقدام ملی مسکن»، فرصتی ارزشمند برای خانهدار شدن است. اما اولین و مهمترین شرط برای ورود به این طرحها، اثبات واجد شرایط بودن شماست. یکی از مدارک کلیدی که در این راستا از متقاضیان خواسته میشود، تنظیم یک اقرارنامه رسمی مبنی بر فاقد مسکن بودن در دفتر اسناد رسمی است. این سند به طور مستقیم با وضعیت «فرم ج» شما در سامانه وزارت راه و شهرسازی مرتبط است.
در این مطلب به طور کامل با این اقرارنامه، تعهدات سنگین آن و مراحل تنظیم آن آشنا میشویم.
اقرارنامه مسکن مهر (شرایط فرم ج): راهنمای کامل تنظیم
بدون دیدگاه
اقرارنامه مسکن مهر (تعهدنامه فرم ج) چیست؟
این سند یک اقرارنامه و تعهدنامه رسمی است که در آن، متقاضی مسکن مهر یا ملی، در برابر قانون سوگند یاد میکند که شرایط اولیه واگذاری مسکن را داراست. هدف اصلی این سند، اطمینان از این است که این امکانات دولتی تنها به افراد واجد شرایط و فاقد مسکن تعلق میگیرد. این اقرارنامه معمولاً دو شرط اساسی را پوشش میدهد:
- فاقد مالکیت مسکونی: متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل او از تاریخ ۱۳۸۴/۱۰/۰۱ به بعد، مالک هیچگونه زمین مسکونی یا واحد مسکونی در سراسر کشور نبودهاند.
- عدم استفاده از تسهیلات دولتی: متقاضی از تاریخ ۱۳۵۷/۱۱/۲۲ (پیروزی انقلاب) تاکنون از هیچیک از امکانات و تسهیلات دولتی یا یارانهای برای تهیه مسکن (مانند زمین، وام یا واحد مسکونی) استفاده نکرده است.
تعهدات و اختیارات مهم در این اقرارنامه
این سند صرفاً یک اعلام ساده نیست و دو بخش بسیار مهم و الزامآور دارد:
- پذیرش عواقب اظهار خلاف واقع: شما اقرار میکنید که اگر در آینده مشخص شود اظهارات شما نادرست بوده، سازمان مربوطه (مانند شرکت عمران شهر) حق دارد قرارداد شما را فسخ کرده، شما را از ملک خلع ید نماید و شما حق هرگونه اعتراضی را از خود سلب میکنید.
- اعطای وکالت بلاعزل به سازمان: شما به موجب این سند، به سازمان مربوطه وکالت تامالاختیار و بلاعزل میدهید تا در صورت احراز عدم شرایط شما، بدون نیاز به حضور یا اجازه مجدد شما، کلیه قراردادها و تفاهمنامهها را فسخ یا اقاله نماید.
بیشتر بدانید: اقرارنامه ابطال فرم ج مسکن (عدم استفاده از تسهیلات): راهنمای کامل
مدارک لازم برای تنظیم اقرارنامه در دفترخانه
| مورد | مدارک لازم |
|---|---|
| متقاضی (اقرارکننده) |
|
| اسناد مرتبط |
|
هزینه تنظیم سند اقرارنامه مسکن مهر در دفترخانه
جدول تعرفه و هزینه تنظیم این سند (سال 1405)
| شرح هزینه قانونی سند | مبلغ (تومان) |
|---|---|
| ۱. حقالتحریر (تعرفه مصوب قانونی) | ۶۰۰,۰۰۰ |
| ۲. حقالثبت (حقوق دولتی) | ۳۰,۰۰۰ |
| ۳. هزینه صدور الکترونیکی سند | ۳۰,۰۰۰ |
| ۴. مالیات بر ارزش افزوده (۱۰%) | ۶۰,۰۰۰ |
| جمع کل مبالغ قابل پرداخت در دفترخانه | ۷۲۰,۰۰۰ |
نکات مهم و الزامات قانونی پرداخت:
- تعرفه مقطوع: هزینه تنظیم این سند بر اساس تعرفه رسمی، ثابت و غیرقابل تغییر است.
- نحوه تسویه: پرداخت میبایست پیش از امضای نهایی، صرفاً از طریق کارت بانکی در دفترخانه انجام شود.
- نفرات اضافی: مبنای تعرفه برای حضور ۲ نفر است؛ به ازای هر نفر اضافی، مبلغ ۲۲,۰۰۰ تومان به هزینه کل افزوده میشود.
- تحویل نسخه الکترونیک: پس از تأیید نهایی سردفتر، نسخه چاپی تحویل و نسخه الکترونیکی آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شما در سامانه کاتب (web.kateb.ir) بارگذاری خواهد شد.
تنظیم اقرارنامه مسکن ملی در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران
تنظیم این اقرارنامه، گامی اساسی در مسیر خانهدار شدن شما از طریق طرحهای حمایتی دولت است. با توجه به تعهدات مهم و وکالت بلاعزلی که در این سند گنجانده شده، درک کامل مفاد آن پیش از امضا ضروری است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران آمادهایم تا این سند را با تفهیم کامل تمام جوانب حقوقی آن برای شما تنظیم نماییم.
برای تنظیم این سند، با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایید.
مطالب مرتبط
میزبان حضور شما در دفترخانه ۹۳۰ هستیم
ارائه این خدمت مستلزم حضور و احراز هویت شماست.
نشانی دفترخانه: تهران، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، پلاک ۸۶ (نرسیده به چهارراه طرشت)
ساعات کاری: شنبه تا چهارشنبه 08:00 الی 14:30 پنجشنبه تا 13:00
