مشارکت در طرحهای حمایتی مسکن مانند «مسکن مهر» یا «طرح اقدام ملی مسکن»، فرصتی ارزشمند برای خانهدار شدن است. اما اولین و مهمترین شرط برای ورود به این طرحها، اثبات واجد شرایط بودن شماست. یکی از مدارک کلیدی که در این راستا از متقاضیان خواسته میشود، تنظیم یک اقرارنامه رسمی مبنی بر فاقد مسکن بودن در دفتر اسناد رسمی است. این سند به طور مستقیم با وضعیت «فرم ج» شما در سامانه وزارت راه و شهرسازی مرتبط است.
در این مطلب به طور کامل با این اقرارنامه، تعهدات سنگین آن و مراحل تنظیم آن آشنا میشویم.
اقرارنامه مسکن مهر (تعهدنامه فرم ج) چیست؟
این سند یک اقرارنامه و تعهدنامه رسمی است که در آن، متقاضی مسکن مهر یا ملی، در برابر قانون سوگند یاد میکند که شرایط اولیه واگذاری مسکن را داراست. هدف اصلی این سند، اطمینان از این است که این امکانات دولتی تنها به افراد واجد شرایط و فاقد مسکن تعلق میگیرد. این اقرارنامه معمولاً دو شرط اساسی را پوشش میدهد:
- فاقد مالکیت مسکونی: متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل او از تاریخ ۱۳۸۴/۱۰/۰۱ به بعد، مالک هیچگونه زمین مسکونی یا واحد مسکونی در سراسر کشور نبودهاند.
- عدم استفاده از تسهیلات دولتی: متقاضی از تاریخ ۱۳۵۷/۱۱/۲۲ (پیروزی انقلاب) تاکنون از هیچیک از امکانات و تسهیلات دولتی یا یارانهای برای تهیه مسکن (مانند زمین، وام یا واحد مسکونی) استفاده نکرده است.
تعهدات و اختیارات مهم در این اقرارنامه
این سند صرفاً یک اعلام ساده نیست و دو بخش بسیار مهم و الزامآور دارد:
- پذیرش عواقب اظهار خلاف واقع: شما اقرار میکنید که اگر در آینده مشخص شود اظهارات شما نادرست بوده، سازمان مربوطه (مانند شرکت عمران شهر) حق دارد قرارداد شما را فسخ کرده، شما را از ملک خلع ید نماید و شما حق هرگونه اعتراضی را از خود سلب میکنید.
- اعطای وکالت بلاعزل به سازمان: شما به موجب این سند، به سازمان مربوطه وکالت تامالاختیار و بلاعزل میدهید تا در صورت احراز عدم شرایط شما، بدون نیاز به حضور یا اجازه مجدد شما، کلیه قراردادها و تفاهمنامهها را فسخ یا اقاله نماید.
بیشتر بدانید: اقرارنامه ابطال فرم ج مسکن (عدم استفاده از تسهیلات): راهنمای کامل
مدارک لازم برای تنظیم اقرارنامه در دفترخانه
| مورد |
مدارک لازم |
| متقاضی (اقرارکننده) |
- اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه جدید
- داشتن حساب کاربری فعال در سامانه ثنا
|
| اسناد مرتبط |
- نامه یا معرفینامه از سازمان مربوطه (شرکت عمران، اداره راه و شهرسازی و…).
|
هزینه تنظیم سند اقرارنامه مسکن مهر در دفترخانه
- هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران در سال 1404 مطابق تعرفههای مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مبلغ 573,000 تومان است.
- این مبلغ ثابت و مقطوع بوده و قابل افزایش یا کاهش نیست و هیچ دفترخانهای مجاز به دریافت مبلغی بیشتر یا کمتر از تعرفه اعلام شده نمیباشد.
پرداخت هزینه تنظیم سند میبایست پس از اتمام مراحل تنظیم و پیش از امضای نهایی، از طریق کارت بانکی و توسط یکی از مراجعین محترم صورت پذیرد.
در مواردی که تعداد طرفین یک سند بیش از دو نفر باشد، مطابق با تعرفه قانونی، مبلغ 22.000 تومان به ازای هر نفر اضافی به هزینه کل سند افزوده خواهد شد.
پس از پرداخت موفق هزینه و ثبت اطلاعات مربوطه در سیستم، شناسه یکتای سند برای شما صادر میگردد. در نهایت، پس از انجام تشریفات امضاء، ثبت اثر انگشت و تأیید نهایی توسط سردفتر، یک نسخه چاپی از سند به هر یک از طرفین حاضر تحویل داده شده و همچنین نسخه الکترونیک آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شخصی شما در سامانه کاتب بارگذاری خواهد شد.
ما در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران، همواره در تلاشیم تا با شفافیت کامل و رعایت دقیق قوانین و مقررات، بهترین خدمات را به شما مراجعین گرامی ارائه دهیم.
تنظیم اقرارنامه مسکن ملی در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران
تنظیم این اقرارنامه، گامی اساسی در مسیر خانهدار شدن شما از طریق طرحهای حمایتی دولت است. با توجه به تعهدات مهم و وکالت بلاعزلی که در این سند گنجانده شده، درک کامل مفاد آن پیش از امضا ضروری است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران آمادهایم تا این سند را با تفهیم کامل تمام جوانب حقوقی آن برای شما تنظیم نماییم.
برای تنظیم این سند، با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایید.
