استخدام در بانکهای معتبر مانند بانک مسکن، مستلزم پذیرش شرایط و تعهدات مشخصی است که فراتر از قرارداد کار عادی میباشد. یکی از مهمترین این الزامات، امضای یک سند رسمی با عنوان «تعهدنامه استخدامی بانک مسکن» در دفتر اسناد رسمی است. این تعهدنامه معمولاً نیازمند حضور و امضای یک ضامن معتبر نیز میباشد و قراردادی لازمالاجرا با آثار حقوقی و مالی قابل توجه برای هر دو نفر (متقاضی و ضامن) است.
در این راهنما، به طور کامل با ماهیت این تعهدنامه، الزامات قانونی، تعهدات کلیدی شما و ضامنتان، و عواقب بسیار جدی عدم پایبندی به آن آشنا میشویم.
تعهدنامه استخدامی بانک مسکن چیست؟
این سند، یک قرارداد رسمی و قانونی میان شما (متقاضی استخدام)، یک شخص معتبر به عنوان ضامن، و بانک مسکن است. به موجب این سند، شما متعهد به خدمت در بانک برای مدت معین (حداقل ۵ سال) و رعایت کامل مقررات میشوید. همچنین، شما و ضامنتان مسئولیت مالی جبران خسارات احتمالی وارده به بانک و پرداخت وجه التزام در صورت قطع رابطه خدمتی را به صورت تضامنی میپذیرید.
این سند صرفاً یک فرم اداری نیست، بلکه یک سند رسمی لازمالاجرا است.
نقش دفتر اسناد رسمی و لازمالاجرا بودن سند
تنظیم این تعهدنامه در دفتر اسناد رسمی به آن اعتبار قانونی و قدرت اجرایی میبخشد:
- احراز هویت: تأیید هویت دقیق متقاضی و ضامن توسط سردفتر.
- تفهیم مفاد سند: توضیح ماهیت حقوقی و عواقب بسیار جدی ناشی از امضای تعهدنامه، بهویژه مسئولیتهای مالی ضامن.
- ثبت رسمی تعهد: ایجاد یک سند معتبر و غیرقابل انکار.
- قابلیت صدور اجرائیه مستقیم: مهمترین نکته! اگر متقاضی به تعهدات خود عمل نکند (مثلاً پیش از ۵ سال استعفا دهد یا خسارتی به بانک وارد کند)، بانک مسکن نیازی به شکایت در دادگاه ندارد و میتواند مستقیماً از طریق دفترخانه تنظیمکننده سند، برای صدور اجرائیه و وصول فوری وجه التزام و خسارات از اموال متقاضی یا ضامن اقدام کند.
مهمترین تعهدات متقاضی استخدام در این سند
با امضای این سند موارد زیر را متعهد میشوید:
- خدمت حداقل ۵ ساله: تعهد به باقی ماندن در خدمت بانک حداقل به مدت پنج سال از تاریخ شروع به کار.
- رعایت کامل مقررات: پایبندی به کلیه مقررات اداری و استخدامی بانک و انجام وظایف با جدیت و درستی.
- پرداخت وجه التزام در صورت قطع همکاری: قبول پرداخت مبلغ وجه التزام (که توسط بانک تعیین میشود) در صورت قطع رابطه خدمت به هر دلیل (استعفا، اخراج و…). بانک مجاز است این مبلغ را از اموال شما نزد بانک برداشت کرده یا از طریق صدور اجرائیه وصول نماید و شما حق اعتراض را از خود سلب میکنید.
- جبران خسارات ناشی از عملکرد: پذیرش مسئولیت کامل جبران هرگونه زیان و خسارتی که به دلیل تقصیر، قصور یا اشتباه شما به بانک وارد آید. تشخیص بانک در مورد وقوع خسارت و مبلغ آن قطعی و غیرقابل اعتراض است و بانک میتواند آن را مانند وجه التزام وصول کند.
تعهدات بسیار سنگین ضامن در این سند
ضامن با امضای این سند، مسئولیت مالی تضامنی و قابل توجهی را میپذیرد:
- ضمانت پرداخت وجه التزام: تعهد تضامنی (مشترک و انفرادی با متقاضی) به پرداخت فوری وجه التزام تعیین شده توسط بانک، به محض اعلام کتبی بانک و بدون هیچ عذری.
- ضمانت جبران خسارت: (هرچند در متن نمونه صراحتاً فقط به وجه التزام اشاره شده، اما معمولاً ضمانت شامل خسارات نیز میشود و باید متن دقیق بانک بررسی گردد).
- پذیرش لازمالاجرا بودن علیه ضامن: قبول حق بانک برای صدور اجرائیه و وصول مطالبات (وجه التزام و خسارات) از کلیه اموال و داراییهای ضامن، بدون نیاز به حکم دادگاه.
- اعتبار دائمی ضمانت: پذیرش اینکه این ضمانت در تمام مدت اشتغال متقاضی در بانک معتبر و لازمالاجرا خواهد بود.
مدارک لازم برای تنظیم تعهدنامه در دفترخانه
برای تنظیم این سند، حضور همزمان متقاضی استخدام و ضامن معتبر در دفترخانه الزامی است:
| مورد |
مدارک لازم |
| متعهد (متقاضی استخدام) |
- اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه جدید
- داشتن حساب کاربری فعال در سامانه ثنا
|
| ضامن |
- اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه جدید
- داشتن حساب کاربری فعال در سامانه ثنا
- مدارک شغلی یا درآمدی معتبر (مانند حکم کارگزینی، فیش حقوقی، جواز کسب و…) که اعتبار ضامن را اثبات کند (طبق اعلام بانک مسکن).
|
| اسناد مرتبط |
- معرفینامه رسمی از بانک مسکن خطاب به دفترخانه با ذکر مشخصات متقاضی و ضامن و لزوم تنظیم تعهدنامه.
- فرمهای تکمیل شده تعهدنامه (در صورت ارائه توسط بانک).
|
هزینه تنظیم سند تعهدنامه استخدامی بانک مسکن در دفترخانه
- هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران در سال 1404 مطابق تعرفههای مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مبلغ 573,000 تومان است.
- این مبلغ ثابت و مقطوع بوده و قابل افزایش یا کاهش نیست و هیچ دفترخانهای مجاز به دریافت مبلغی بیشتر یا کمتر از تعرفه اعلام شده نمیباشد.
پرداخت هزینه تنظیم سند میبایست پس از اتمام مراحل تنظیم و پیش از امضای نهایی، از طریق کارت بانکی و توسط یکی از مراجعین محترم صورت پذیرد.
در مواردی که تعداد طرفین یک سند بیش از دو نفر باشد، مطابق با تعرفه قانونی، مبلغ 22.000 تومان به ازای هر نفر اضافی به هزینه کل سند افزوده خواهد شد.
پس از پرداخت موفق هزینه و ثبت اطلاعات مربوطه در سیستم، شناسه یکتای سند برای شما صادر میگردد. در نهایت، پس از انجام تشریفات امضاء، ثبت اثر انگشت و تأیید نهایی توسط سردفتر، یک نسخه چاپی از سند به هر یک از طرفین حاضر تحویل داده شده و همچنین نسخه الکترونیک آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شخصی شما در سامانه کاتب بارگذاری خواهد شد.
ما در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران، همواره در تلاشیم تا با شفافیت کامل و رعایت دقیق قوانین و مقررات، بهترین خدمات را به شما مراجعین گرامی ارائه دهیم.
تنظیم تعهدنامه استخدام بانک مسکن در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران
این تعهدنامه، سندی با مسئولیتهای مالی و حقوقی بسیار سنگین، بهویژه برای ضامن است. درک کامل مفاد، تعهدات بلندمدت و آثار لازمالاجرای آن، پیش از امضا ضروری است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، با آگاهی کامل از اهمیت و حساسیت این سند و رویههای مربوط به بانک مسکن، آمادهایم تا فرآیند تنظیم و ثبت آن را با دقت و با تفهیم کامل تمام جوانب حقوقی برای شما انجام دهیم.
برای تنظیم این سند، متقاضی محترم و ضامن ایشان باید با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایند.
