مهلت طلایی دو ساله: اگر قولنامه خود را ثبت نکنید چه می‌شود؟

دو مهلت حیاتی که باید بدانید:

1. دو سال برای ثبت ادعا: از تاریخ راه‌اندازی سامانه (کاتب/ساغر)، شما فقط دو سال فرصت دارید تا مستندات و ادعاهای خود را در سامانه درج کنید.
2. دو سال برای اقدام قانونی: پس از ثبت ادعا، دو سال دیگر فرصت دارید تا اقداماتی مانند تنظیم سند رسمی یا طرح دعوای الزام به تنظیم سند در مراجع قضایی را انجام داده و مدرک آن را در سامانه ثبت کنید.

ضمانت اجرای عدم اقدام (عواقب قانونی):

نص صریح قانون می‌گوید: «پس از مهلت مزبور هیچ ادعائی در سامانه قابل ثبت نیست.»

این یعنی درگاه قانونی احراز مالکیت شما برای همیشه بسته خواهد شد. همچنین، بر اساس ماده ۲ آیین‌نامه این قانون، انجام هرگونه اعمال حقوقی (خارج از سامانه) برای اشخاص فاقد سند رسمی، «فاقد اعتبار» خواهد بود. به زبان ساده، قولنامه شما دیگر در مراجع رسمی و دولتی اعتباری برای نقل و انتقال نخواهد داشت.

نکته حقوقی مهم: قانون صراحتاً تأکید کرده است که «درج ادعا موجد حق نیست»؛ یعنی صرفِ ثبت نام کافی نیست و باید حتماً اقدامات قانونی بعدی را انجام دهید.