قانون ثلث؛ آیا می‌توان وصیتی بیشتر از یک‌سوم اموال تنظیم کرد؟

یکی از رایج‌ترین سوالاتی که مراجعین در دفترخانه ۹۳۰ تهران می‌پرسند این است: «آیا من می‌توانم تمام اموالم یا مثلاً دو ثلث (دو سوم) آن را برای یک نفر وصیت کنم؟» پاسخ کوتاه این است: بله، می‌توانید تنظیم کنید؛ اما اجرای آن شرط دارد!

مهر برجسته سردفتر در کنار اسناد رسمی و قلم، آماده برای نهایی‌سازی و اعتبارسنجی مدارک در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران.
بدون دیدگاه
وصیت‌نامه

نفوذ وصیت زائد بر ثلث (ماده ۸۴۳ قانون مدنی و بخشنامه‌های ثبتی)

بر اساس ماده ۸۴۳ قانون مدنی، وصیت به زیاده بر ثلث (بیشتر از یک‌سوم) ترکه نافذ نیست، مگر اینکه وراث آن را اجازه دهند.

اما تکلیف سردفتر چیست؟ طبق ردیف ۱۹۴ آرا وحدت رویه کانون سردفتران (مورد تأیید سازمان ثبت):

تنظیم سند وصیت‌نامه زائد بر ثلث از طرف سردفتر بلامانع است (حتی اگر خود وصیت‌کننده بداند که این وصیت فراتر از قانون است)؛ اما نفوذ و اجرای مازاد بر یک‌سوم، منوط به این است که وراث پس از فوت موصی، آن را تنفیذ (تأیید) کنند. اگر بعضی از ورثه تایید کنند و بعضی نه، وصیت فقط نسبت به سهم ارث کسانیکه تایید کرده‌اند اجرا می‌شود.

سامانه جامع محاسبه هزینه انواع وصیت‌نامه (سال ۱۴۰۵)

لطفاً بر اساس قصد و اراده موصی، یکی از تب‌های سه‌گانه زیر را جهت استعلام دقیق تعرفه انتخاب نمایید.

💡 چه زمانی گزینه وصیت تملیکی را انتخاب کنیم؟
مستند به ماده ۸۲۶ قانون مدنی، چنانچه موصی قصد داشته باشد «عین یا منفعتی» از اموال خویش را برای زمان پس از فوت، به صورت مجانی به دیگری (موصی‌له) تملیک نماید، تنظیم سند در قالب وصیت تملیکی موضوعیت می‌یابد.
شرح هزینه قانونی وصیت تملیکی مبلغ (تومان)
۱. حق‌التحریر (تعرفه ثابت قانونی)۱,۰۱۲,۵۰۰
۲. حق‌الثبت (حقوق دولتی اسناد غیرمالی)۳۰,۰۰۰
۳. هزینه صدور الکترونیکی سند۳۰,۰۰۰
۴. مالیات بر ارزش افزوده (۱۰٪ حق‌التحریر)۱۰۱,۲۵۰
جمع کل مبالغ قابل پرداخت در دفترخانه ۱,۱۷۳,۷۵۰
الزامات حقوقی و موازین تنظیم اسناد وصیت:
  • تنظیم وصیت مازاد بر ثلث: مستند به بخشنامه شماره ۵۴/۲۲۰۶ ثبتی و ماده ۸۴۳ قانون مدنی، تنظیم سند وصیت‌نامه زائد بر ثلث ترکه (با قید یا بدون قید مراتب در سند) توسط سردفتر بلامانع است؛ لیکن نفوذ و اجرای بخش مازاد، منوط به اجازه و تنفیذ وراث پس از فوت موصی خواهد بود.
  • محدودیت تفویض اختیار وصی: با توجه به وحدت ملاک ماده ۸۳ قانون مدنی و بند ۲ بخشنامه شماره ۳۱/۲۶۰۱۷، شخص وصی قانوناً مجاز به تفویض امر وصایت به غیر نمی‌باشد؛ مگر آنکه موصی در ضمن سند، صراحتاً به وی چنین اذنی داده باشد.
  • مبنای حق‌الثبت اسناد مالی: مطابق بند ۴۵۴ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی، مبنای وصول حق‌الثبت در وصیت‌نامه‌های مالی، دقیقاً معادل همان مبلغی است که مورد وصیت قرار گرفته است و محاسبه آن به مأخذ سه برابر موصی‌به یا کل ماترک فاقد وجاهت قانونی می‌باشد.
  • نفرات اضافی: مبنای تعرفه، حضور ۲ نفر در سند است؛ به ازای هر شخص مازاد، مبلغ ۲۲,۰۰۰ تومان به هزینه کل افزوده خواهد شد.

4 نکته طلایی که باید درباره اموال مورد وصیت بدانید:

  1. ملاک محاسبه یک‌سوم چیست؟ (ماده ۸۴۵): میزان یک‌سوم مال، بر اساس دارایی شما در زمان فوت مشخص می‌شود، نه دارایی شما در زمان نوشتن وصیت‌نامه در دفترخانه.
  2. محرومیت از ارث باطل است (ماده ۸۳۷): اگر کسی در وصیت‌نامه قید کند که «فرزندم را از ارث محروم می‌کنم»، این بند از نظر قانون مدنی نافذ و معتبر نیست.
  3. شرط مالکیت موصی (ماده ۸۴۱): مال مورد وصیت حتماً باید در ملکیت خود شخص باشد. وصیت کردن مالِ دیگری (حتی با اجازه خود مالک) باطل است؛ اما می‌توانید مالي را كه هنوز موجود نشده (مثل میوه سال آینده باغ) را وصیت کنید (ماده ۸۴۲).
  4. خودکشی و ابطال وصیت (ماده ۸۳۶): اگر کسی به قصد خودکشی خود را مجروح یا مسموم کند و پس از آن اقدام به تنظیم وصیت‌نامه نماید، در صورت فوت، آن وصیت‌نامه کاملاً باطل خواهد بود.
برای دوستانتان بفرستید
خیلی خوشحالیم که این پست مورد پسند شما قرار گرفت.

راهنمای دریافت خدمات و طرح پرسش

در صورت نیاز به دریافت خدمات ثبتی و تنظیم اسناد رسمی، لطفاً در ساعات اداری به صورت حضوری به دفترخانه اسناد رسمی ۹۳۰ تهران مراجعه فرمایید.

همچنین چنانچه درباره موضوع این مطلب پرسشی دارید، می‌توانید آن را در بخش دیدگاه‌ها مطرح نمایید تا توسط سردفتر پاسخ داده شود.

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

وصیت تملیکی چیست و چرا ثبت رسمی آن در دفترخانه الزامی است؟
بعد از فوت چه رخ می‌دهد؟ قوانین رد، قبول و اجرای وصیت تملیکی