زندگی سرشار از تغییرات است و تصمیمات ما نیز ممکن است با گذشت زمان دستخوش تغییر شوند. وصیتنامه، سندی که بیانگر آخرین اراده ما برای اموالمان پس از فوت است، از این قاعده مستثنی نیست. قانون مدنی این حق را برای هر فردی به رسمیت شناخته که تا زمانی که در قید حیات است، بتواند از وصیت خود برگردد. این عمل حقوقی از طریق تنظیم یک سند رسمی با عنوان «رجوع از وصیت» انجام میشود.
در این مطلب به طور کامل با این سند، اهمیت آن و مراحل قانونی لغو یک وصیتنامه آشنا میشویم.
رجوع از وصیت چیست؟ (ماده ۸۳۸ قانون مدنی)
رجوع از وصیت، یک عمل حقوقی یکطرفه است که به موجب آن، شخص وصیتکننده (موصی) در کمال صحت و سلامت عقلی، وصیتنامه قبلی خود را به طور کامل یا جزئی لغو و بیاثر میکند. بر اساس ماده ۸۳۸ قانون مدنی، «موصی میتواند از وصیت خود رجوع کند». این حق، مطلق و غیرقابل سلب است و هر زمان که فرد اراده کند، میتواند از آن استفاده نماید.
تنظیم سند رسمی رجوع از وصیت، شفافترین و قطعیترین راه برای اعلام این تصمیم است.
چرا باید لغو وصیتنامه را به صورت رسمی ثبت کرد؟
- جلوگیری از اختلافات ورثه: با ثبت رسمی رجوع از وصیت، هیچ شک و شبههای در مورد آخرین اراده متوفی باقی نمیماند و از بروز اختلافات بین ورثه و شخصی که نامش در وصیتنامه قبلی بوده (موصی له)، جلوگیری میشود.
- ایجاد قطعیت قانونی: سند رسمی، وصیتنامه قبلی را به طور کامل از اعتبار ساقط میکند و دیگر قابلیت اجرا نخواهد داشت.
- اصلاح سوابق ثبتی: اگر مورد وصیت یک ملک باشد، رجوع از وصیت در ستون ملاحظات سند مالکیت نیز قید میشود تا از هرگونه معامله اشتباه در آینده جلوگیری شود.
مدارک لازم برای تنظیم سند رجوع از وصیت
برای تنظیم این سند، حضور شخص وصیتکننده (موصی) در دفترخانه الزامی است:
| مورد |
مدارک لازم |
| وصیتکننده (موصی) |
- اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه جدید
- داشتن حساب کاربری فعال در سامانه ثنا
|
| اسناد مرتبط |
- اصل یا کپی وصیتنامهای که قصد لغو آن را دارید (برای دسترسی به شماره و تاریخ دقیق سند).
- اصل سند مالکیت ملک (اگر مورد وصیت، ملک بوده است).
|
آیا تنظیم وصیتنامه جدید، قبلی را باطل میکند؟
بله، اگر وصیتنامه دوم با وصیتنامه اول مغایرت داشته باشد، وصیتنامه اول را به طور ضمنی لغو میکند. اما برای جلوگیری از هرگونه ابهام و تفسیرهای مختلف، بهترین و مطمئنترین راه، تنظیم یک سند صریح و رسمی «رجوع از وصیت» است. این کار مسیر را برای اجرای اراده شما پس از فوت، کاملاً شفاف میسازد.
هزینه تنظیم سند رجوع از وصیت در دفترخانه
این سند از نوع اسناد غیرمالی (اقرارنامه) محسوب شده و هزینه تنظیم آن مطابق با تعرفه مقطوع و سالانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
- هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران در سال 1404 مطابق تعرفههای مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مبلغ 573,000 تومان است.
- این مبلغ ثابت و مقطوع بوده و قابل افزایش یا کاهش نیست و هیچ دفترخانهای مجاز به دریافت مبلغی بیشتر یا کمتر از تعرفه اعلام شده نمیباشد.
پرداخت هزینه تنظیم سند میبایست پس از اتمام مراحل تنظیم و پیش از امضای نهایی، از طریق کارت بانکی و توسط یکی از مراجعین محترم صورت پذیرد.
در مواردی که تعداد طرفین یک سند بیش از دو نفر باشد، مطابق با تعرفه قانونی، مبلغ 22.000 تومان به ازای هر نفر اضافی به هزینه کل سند افزوده خواهد شد.
پس از پرداخت موفق هزینه و ثبت اطلاعات مربوطه در سیستم، شناسه یکتای سند برای شما صادر میگردد. در نهایت، پس از انجام تشریفات امضاء، ثبت اثر انگشت و تأیید نهایی توسط سردفتر، یک نسخه چاپی از سند به هر یک از طرفین حاضر تحویل داده شده و همچنین نسخه الکترونیک آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شخصی شما در سامانه کاتب بارگذاری خواهد شد.
ما در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران، همواره در تلاشیم تا با شفافیت کامل و رعایت دقیق قوانین و مقررات، بهترین خدمات را به شما مراجعین گرامی ارائه دهیم.
تنظیم سند لغو وصیتنامه در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران
مدیریت اموال و تعیین سرنوشت آنها، حق قانونی هر فردی است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، با حفظ کامل محرمانگی و با دقت حقوقی، آمادهایم تا شما را در فرآیند تنظیم یا لغو وصیتنامهتان یاری کنیم تا آخرین اراده شما به صورت دقیق و معتبر ثبت گردد.
برای تنظیم این سند، با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایید.
