دریافت تسهیلات از صندوق کارآفرینی امید (صندوق مهر امام رضا (ع) سابق) برای راهاندازی کسبوکار، تأمین مسکن یا رفع نیازهای ضروری، فرصتی ارزشمند است. اما دریافت این وامها مستلزم ارائه تضمینهای قانونی مشخصی به صندوق میباشد. یکی از مهمترین این الزامات، امضای یک سند رسمی با عنوان «تعهدنامه دریافت تسهیلات صندوق کارآفرینی امید» در دفتر اسناد رسمی است که نیازمند حضور و امضای یک ضامن معتبر نیز میباشد. این سند، قراردادی لازمالاجرا با آثار حقوقی و مالی قابل توجه برای هر دو نفر (وامگیرنده و ضامن) است.
در این راهنما، به طور کامل با ماهیت این تعهدنامه، الزامات قانونی، تعهدات کلیدی شما و ضامنتان، و عواقب بسیار جدی عدم پایبندی به آن آشنا میشویم.
تعهدنامه وام صندوق کارآفرینی امید چیست؟
این سند، یک قرارداد رسمی و قانونی میان شما (وامگیرنده/متعهد)، یک شخص معتبر به عنوان ضامن، و صندوق کارآفرینی امید است. به موجب این سند، شما متعهد به بازپرداخت اصل وام و کارمزد آن طبق تاریخهای سررسید میشوید. همچنین، شما و ضامنتان مسئولیت مالی جبران خسارت تأخیر و پرداخت کل بدهی به صورت یکجا در صورت عدم پرداخت اقساط را به صورت تضامنی میپذیرید.
این سند صرفاً یک فرم اداری نیست، بلکه یک سند رسمی لازمالاجرا است که به صندوق اجازه میدهد مطالبات خود را مستقیماً از طریق دفترخانه وصول کند.
نقش دفتر اسناد رسمی و لازمالاجرا بودن سند
تنظیم این تعهدنامه در دفتر اسناد رسمی به آن اعتبار قانونی و قدرت اجرایی میبخشد:
- احراز هویت: تأیید هویت دقیق وامگیرنده و ضامن توسط سردفتر.
- تفهیم مفاد سند: توضیح ماهیت حقوقی و عواقب بسیار جدی ناشی از امضای تعهدنامه، بهویژه مسئولیتهای مالی سنگین ضامن و قابلیت صدور اجرائیه.
- ثبت رسمی تعهد: ایجاد یک سند معتبر و غیرقابل انکار.
- قابلیت صدور اجرائیه مستقیم: مهمترین نکته! اگر وامگیرنده اقساط خود را پرداخت نکند، صندوق نیازی به شکایت در دادگاه ندارد و میتواند مستقیماً از طریق دفترخانه تنظیمکننده سند، برای صدور اجرائیه و وصول فوری کل بدهی (اصل، کارمزد، خسارت تأخیر ۱۲% و هزینههای اجرایی) از اموال وامگیرنده یا ضامن اقدام کند.
مهمترین تعهدات وامگیرنده در این سند
با امضای این سند موارد زیر را متعهد میشوید:
- بازپرداخت به موقع: تعهد به پرداخت اصل وام و کارمزد طبق تاریخ سررسید هر قسط.
- پرداخت یکجای بدهی در صورت تخلف: قبول اینکه در صورت عدم پرداخت اقساط، کل بدهی شما (اصل، کارمزد و خسارات) به دین حال تبدیل شده و باید فوراً پرداخت شود.
- پذیرش خسارت تأخیر: قبول پرداخت خسارت تأخیر سالیانه (۱۲% در نمونه) علاوه بر اصل و کارمزد بدهی.
- پذیرش لازمالاجرا بودن: قبول حق صندوق برای صدور اجرائیه از طریق دفترخانه برای وصول کلیه مطالبات.
- پذیرش تشخیص صندوق به عنوان معیار نهایی: قبول اینکه تشخیص صندوق در خصوص میزان بدهی، خسارت و هزینهها قطعی و غیرقابل اعتراض است.
تعهدات بسیار سنگین ضامن در این سند
ضامن با امضای این سند، مسئولیت مالی تضامنی و قابل توجهی را میپذیرد:
- ضمانت تضامنی: تعهد تضامنی (مشترک و انفرادی با وامگیرنده) به پرداخت فوری کلیه مطالبات صندوق (اصل بدهی، کارمزد، خسارت تأخیر و هزینههای اجرایی) به محض اعلام صندوق و بدون هیچ عذری.
- پذیرش لازمالاجرا بودن علیه ضامن: قبول حق صندوق برای صدور اجرائیه و وصول مطالبات از کلیه اموال و داراییهای ضامن، بدون نیاز به حکم دادگاه و صرفاً با اعلام صندوق به دفترخانه. (صندوق میتواند انتخاب کند که علیه وامگیرنده اقدام کند، علیه ضامن، یا هردو همزمان).
- سلب حق اعتراض: قبول اینکه تشخیص صندوق در مورد تخلف و میزان بدهی، قطعی و غیرقابل اعتراض است.
مدارک لازم برای تنظیم تعهدنامه در دفترخانه
برای تنظیم این سند، حضور همزمان وامگیرنده و ضامن معتبر در دفترخانه الزامی است:
| مورد |
مدارک لازم |
| متعهد (وامگیرنده) |
- اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه جدید
- داشتن حساب کاربری فعال در سامانه ثنا
|
| ضامن |
- اصل کارت ملی هوشمند یا شناسنامه جدید
- داشتن حساب کاربری فعال در سامانه ثنا
- مدارک شغلی یا درآمدی معتبر (مانند حکم کارگزینی، فیش حقوقی، جواز کسب و…) که اعتبار ضامن را اثبات کند (طبق اعلام صندوق).
- اطلاعات حساب بانکی (در صورت لزوم).
|
| اسناد مرتبط |
- معرفینامه رسمی از صندوق کارآفرینی امید خطاب به دفترخانه با ذکر مشخصات وامگیرنده، ضامن، مبلغ و نوع تسهیلات و لزوم تنظیم تعهدنامه.
- فرمهای تکمیل شده تعهدنامه (در صورت ارائه توسط صندوق).
|
هزینه تنظیم سند تعهدنامه وام صندوق کارآفرینی امید در دفترخانه
- هزینه تنظیم این سند در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران در سال 1404 مطابق تعرفههای مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مبلغ 573,000 تومان است.
- این مبلغ ثابت و مقطوع بوده و قابل افزایش یا کاهش نیست و هیچ دفترخانهای مجاز به دریافت مبلغی بیشتر یا کمتر از تعرفه اعلام شده نمیباشد.
پرداخت هزینه تنظیم سند میبایست پس از اتمام مراحل تنظیم و پیش از امضای نهایی، از طریق کارت بانکی و توسط یکی از مراجعین محترم صورت پذیرد.
در مواردی که تعداد طرفین یک سند بیش از دو نفر باشد، مطابق با تعرفه قانونی، مبلغ 22.000 تومان به ازای هر نفر اضافی به هزینه کل سند افزوده خواهد شد.
پس از پرداخت موفق هزینه و ثبت اطلاعات مربوطه در سیستم، شناسه یکتای سند برای شما صادر میگردد. در نهایت، پس از انجام تشریفات امضاء، ثبت اثر انگشت و تأیید نهایی توسط سردفتر، یک نسخه چاپی از سند به هر یک از طرفین حاضر تحویل داده شده و همچنین نسخه الکترونیک آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شخصی شما در سامانه کاتب بارگذاری خواهد شد.
ما در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران، همواره در تلاشیم تا با شفافیت کامل و رعایت دقیق قوانین و مقررات، بهترین خدمات را به شما مراجعین گرامی ارائه دهیم.
تنظیم تعهدنامه وام صندوق کارآفرینی امید در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران
این تعهدنامه، سندی با مسئولیتهای مالی بسیار سنگین، بهویژه برای ضامن، و اختیارات اجرایی گسترده برای صندوق است. درک کامل مفاد، تعهدات بلندمدت و آثار لازمالاجرای آن، پیش از امضا ضروری است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، با آگاهی کامل از اهمیت و حساسیت این سند و رویههای مربوط به صندوق کارآفرینی امید، آمادهایم تا فرآیند تنظیم و ثبت آن را با دقت و با تفهیم کامل تمام جوانب حقوقی برای شما انجام دهیم.
برای تنظیم این سند، وامگیرنده محترم و ضامن ایشان باید با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایند.
