دریافت آپارتمان یا تسهیلات از تعاونی مسکن کارکنان (مانند تعاونی آتش‌نشانی در این نمونه) یک گام بزرگ است. برای تضمین بازپرداخت این تسهیلات و رعایت مقررات، تعاونی‌ها از اعضای خود و یک ضامن معتبر، درخواست تنظیم یک سند رسمی و لازم‌الاجرا در دفتر اسناد رسمی می‌نمایند. این سند «تعهدنامه دریافت تسهیلات تعاونی مسکن» نام دارد.
در این راهنما، با جزئیات کامل این تعهدنامه، تعهدات سنگین متعهد و ضامن، و آثار حقوقی لازم‌الاجرای آن آشنا می‌شویم.
این سند، یک قرارداد رسمی و قانونی میان شما (عضو تعاونی/متعهد)، یک شخص معتبر به عنوان ضامن، و شرکت تعاونی مسکن است. به موجب این سند، شما متعهد به بازپرداخت اقساط در مواعد مقرر (در نمونه ۶۰ ماهه) می‌شوید. همچنین، شما و ضامنتان مسئولیت مالی جبران خسارت تأخیر و پرداخت کل بدهی به صورت یکجا در صورت عدم پرداخت را به صورت تضامنی می‌پذیرید.
این سند صرفاً یک فرم اداری نیست، بلکه یک سند رسمی لازم‌الاجرا است.
تنظیم این سند در دفترخانه به آن اعتبار قانونی و قدرت اجرایی می‌بخشد. مهم‌ترین ویژگی این سند، “لازم‌الاجرا” بودن آن است:
با امضای این سند موارد زیر را متعهد می‌شوید:
ضامن با امضای این سند، مسئولیت مالی تضامنی و قابل توجهی را می‌پذیرد:
برای تنظیم این سند، حضور همزمان عضو تعاونی (متعهد) و ضامن معتبر در دفترخانه الزامی است:
| مورد | مدارک لازم |
|---|---|
| متعهد (عضو تعاونی) |
|
| ضامن |
|
| اسناد مرتبط |
|
پرداخت هزینه تنظیم سند می‌بایست پس از اتمام مراحل تنظیم و پیش از امضای نهایی، از طریق کارت بانکی و توسط یکی از مراجعین محترم صورت پذیرد.
در مواردی که تعداد طرفین یک سند بیش از دو نفر باشد، مطابق با تعرفه قانونی، مبلغ 22.000 تومان به ازای هر نفر اضافی به هزینه کل سند افزوده خواهد شد.
پس از پرداخت موفق هزینه و ثبت اطلاعات مربوطه در سیستم، شناسه یکتای سند برای شما صادر می‌گردد. در نهایت، پس از انجام تشریفات امضاء، ثبت اثر انگشت و تأیید نهایی توسط سردفتر، یک نسخه چاپی از سند به هر یک از طرفین حاضر تحویل داده شده و همچنین نسخه الکترونیک آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شخصی شما در سامانه کاتب بارگذاری خواهد شد.
ما در دفترخانه اسناد رسمی 930 تهران، همواره در تلاشیم تا با شفافیت کامل و رعایت دقیق قوانین و مقررات، بهترین خدمات را به شما مراجعین گرامی ارائه دهیم.
این تعهدنامه، سندی با مسئولیت‌های مالی بسیار سنگین، به‌ویژه برای ضامن، و اختیارات اجرایی گسترده برای تعاونی است. درک کامل مفاد، به‌ویژه بند ممنوعیت انتقال ملک و آثار لازم‌الاجرای آن، پیش از امضا ضروری است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، با آگاهی کامل از اهمیت و حساسیت این سند، آماده‌ایم تا فرآیند تنظیم و ثبت آن را با دقت و با تفهیم کامل تمام جوانب حقوقی برای شما انجام دهیم.
برای تنظیم این سند، عضو محترم تعاونی و ضامن ایشان باید با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایند.
مطالب مرتبط
دریافت این خدمت یا خدمات مشابه بهصورت حضوری در دفتر اسناد رسمی شماره ۹۳۰ تهران ممکن است.
آدرس: تهران، منطقه 2 (محله طرشت)، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، نرسیده به چهارراه طرشت، پلاک 86
