یکی از بزرگترین اشتباهاتی که دارندگان اسناد عادی (قولنامهای) مرتکب میشوند، تعویق در پیگیری امور ثبتی است. ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، زمانبندی بسیار سختگیرانهای را تعیین کرده است که بیتوجهی به آن به قیمت از دست رفتن ملک تمام میشود.
قانونگذار برای تبدیل اسناد عادی به رسمی، دو بازه زمانی دو ساله را مشخص کرده است که از زمان راهاندازی رسمی «سامانه ثبت ادعا» آغاز میشود:
از روزی که سامانه ثبت ادعا (کاتب/ساغر) فعالیت خود را آغاز کرده است، شما دقیقاً دو سال فرصت دارید تا مدارک، قولنامهها، نقشهها و ادله تصرف خود را در سامانه بارگذاری و ثبت کنید. اگر این دو سال بگذرد و اقدامی نکنید، قولنامه شما در برابر اشخاص ثالث و محاکم قضایی باطل و بیاعتبار خواهد بود.
ثبت نام در سامانه پایان کار نیست! از تاریخ درج مستندات در سامانه، دو سال دیگر به شما فرصت داده میشود تا یکی از اقدامات زیر را انجام دهید:
همین امروز برای بررسی مدارک و ثبت فوری ادعا در سامانه، به صورت حضوری به دفترخانه ۹۳۰ تهران مراجعه نمایید. کارشناسان حقوقی ما صفر تا صد مراحل را برای شما انجام خواهند داد.
مطالب مرتبط
دریافت این خدمت یا خدمات مشابه بهصورت حضوری در دفتر اسناد رسمی شماره ۹۳۰ تهران ممکن است.
آدرس: تهران، منطقه 2 (محله طرشت)، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، نرسیده به چهارراه طرشت، پلاک 86
