آیا می‌دانستید “برگ وثیقه انبارهای عمومی” یک سند لازم‌الاجراست؟ اگر شما به استناد این برگ، وامی پرداخت کرده‌اید و بدهکار در موعد مقرر آن را نپرداخته، می‌توانید بدون نیاز به حکم دادگاه، کالای انبار شده را از طریق اجرای ثبت توقیف و به فروش برسانید. در این مقاله به طور کامل با فرآیند صدور اجرائیه برای این اسناد مهم تجاری، شرایط و مدارک لازم آن آشنا می‌شوید.
چگونه برگ وثیقه انبار عمومی را به اجرا بگذاریم؟
“برگ وثیقه انبارهای عمومی” یک ابزار مالی قدرتمند است که به صاحبان کالا اجازه می‌دهد تا از موجودی انبار خود به عنوان وثیقه برای دریافت وام و تسهیلات استفاده کنند.
برگ وثیقه انبار عمومی: ابزاری برای تأمین مالی کسب‌وکارها
“برگ وثیقه انبارهای عمومی” یک ابزار مالی قدرتمند است که به صاحبان کالا اجازه می‌دهد تا از موجودی انبار خود به عنوان وثیقه برای دریافت وام و تسهیلات استفاده کنند. در این فرآیند، صاحب کالا (مانند یک واردکننده یا تولیدکننده) کالای خود را در یک انبار عمومی معتبر سپرده و در ازای آن، دو نوع سند دریافت می‌کند: “رسید انبار” و “برگ وثیقه”.
برگ وثیقه سندی است که می‌تواند به عنوان وثیقه در اختیار وام‌دهنده (مانند بانک یا یک شخص دیگر) قرار گیرد. این سند، نماینده کالای موجود در انبار است و بر اساس قانون، یک سند لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. این به آن معناست که اگر وام‌گیرنده در موعد مقرر بدهی خود را پرداخت نکند، دارنده برگ وثیقه می‌تواند بدون نیاز به حکم دادگاه و مستقیماً از طریق اداره اجرای ثبت، برای توقیف و فروش کالای مورد وثیقه اقدام کند. این فرآیند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی آغاز می‌شود.
چرا برگ وثیقه انبار، یک سند لازم‌الاجراست؟
این ویژگی قانونی، به دلایل زیر برای اقتصاد و تجارت کشور اهمیت حیاتی دارد:
- افزایش نقدینگی: به کسب‌وکارها اجازه می‌دهد تا سرمایه‌های راکد خود در انبارها را به نقدینگی فعال تبدیل کنند.
- ایجاد اطمینان برای وام‌دهندگان: قدرت اجرایی بالای این اسناد، ریسک وام‌دهی را کاهش داده و بانک‌ها و موسسات مالی را به پذیرش این نوع وثیقه ترغیب می‌کند.
- تسهیل تجارت: این ابزار، فرآیندهای تأمین مالی را برای تجار و بازرگانان ساده‌تر و سریع‌تر می‌کند.
- کاهش بار مراجع قضایی: با فراهم کردن یک مسیر اجرایی سریع، از ارجاع اینگونه اختلافات به دادگاه‌ها جلوگیری می‌کند.
مراحل قدم به قدم صدور اجرائیه برای برگ وثیقه
فرآیندی که دارنده برگ وثیقه برای وصول طلب خود طی می‌کند، به شرح زیر است:
- عدم پرداخت بدهی در موعد مقرر: وام‌گیرنده بدهی خود را در تاریخ سررسید مندرج در برگ وثیقه پرداخت نمی‌کند و حداقل ده روز نیز از آن تاریخ سپری می‌شود.
- مراجعه به دفتر اسناد رسمی: دارنده برگ وثیقه (وام‌دهنده) به یکی از دفاتر اسناد رسمی واقع در شهر محل انبار عمومی کالا مراجعه می‌کند.
- تکمیل و ارسال درخواست: در دفترخانه، فرم درخواست صدور اجرائیه تکمیل می‌شود. سردفتر پس از احراز هویت و بررسی مدارک و شرایط قانونی، درخواست را به صورت الکترونیکی برای اداره اجرای ثبت ارسال می‌کند.
- شروع عملیات اجرایی: اداره ثبت پس از دریافت درخواست، اجرائیه را صادر و برای توقیف و فروش کالای موجود در انبار از طریق مزایده، اقدام می‌نماید تا طلب دارنده برگ وثیقه پرداخت شود.
مدارک لازم برای شروع فرآیند اجرایی
برای ارائه درخواست صدور اجرائیه، تهیه مدارک زیر به دفترخانه الزامی است:
- مدارک احراز هویت و سمت متقاضی (دارنده برگ وثیقه).
- اصل برگ وثیقه انبار عمومی.
- فرم تقاضانامه تکمیل شده اجرائیه.
مقایسه اجرای برگ وثیقه با سایر وثایق تجاری
| نوع وثیقه |
برگ وثیقه انبار عمومی |
وثیقه ملک (سند رهنی) |
| ماهیت |
سند لازم‌الاجرا نماینده کالای منقول |
سند رسمی لازم‌الاجرا برای مال غیرمنقول |
| مرجع شروع کننده اجرا |
دفتر اسناد رسمی |
دفتر اسناد رسمی تنظیم‌کننده سند |
| سرعت نقدشوندگی |
بالا (به دلیل فرآیند سریع‌تر مزایده کالا) |
متوسط (به دلیل تشریفات مزایده املاک) |
نکات کلیدی و شروط قانونی اجرای برگ وثیقه
برای اینکه برگ وثیقه قابلیت اجرایی داشته باشد، باید دو شرط قانونی مهم رعایت شده باشد:
- ثبت اولین ظهرنویسی: اولین انتقال (ظهرنویسی) برگ وثیقه از صاحب کالا به وام‌دهنده، باید حتماً در دفاتر خود انبار عمومی به ثبت رسیده باشد. این شرط، اصالت و صحت اولین معامله روی برگ وثیقه را تضمین می‌کند.
- سپری شدن مهلت ده روزه: دارنده برگ وثیقه تنها زمانی می‌تواند برای صدور اجرائیه اقدام کند که حداقل ده روز از تاریخ سررسید بدهی گذشته باشد.
استعلام و تأیید اصالت اسناد رسمی
امروزه تمامی اسناد رسمی که در دفاتر اسناد رسمی صادر می‌شوند، دارای شناسه یکتا و رمز تصدیق هستند. این دو کد، ابزار شما برای اطمینان از صحت و اصالت سند در هر زمان و مکانی است. برای استفاده از این قابلیت، به سامانه “تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی” به آدرس my.ssaa.ir مراجعه کرده و با وارد کردن اطلاعات خواسته شده، جزئیات سند را مشاهده کنید.
سوالات متداول در مورد برگ وثیقه انبارهای عمومی
جمع‌بندی و نتیجه‌گیری
برگ وثیقه انبارهای عمومی، یکی از ارکان مهم تأمین مالی در نظام تجاری کشور است. قدرت اجرایی این اسناد که آن‌ها را در حکم اسناد لازم‌الاجرا قرار می‌دهد، به این ابزار مالی اعتبار بخشیده و به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا با سهولت بیشتری به منابع مالی دسترسی پیدا کنند. آگاهی از شرایط و فرآیند اجرایی این اسناد، هم برای صاحبان کالا و هم برای وام‌دهندگان ضروری است.
دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، آماده ارائه خدمات و مشاوره به فعالان اقتصادی در خصوص فرآیندهای اجرایی مرتبط با اسناد تجاری و لازم‌الاجرا می‌باشد.
