تعهد محضری اتاقک پمپاژ و استخر کشاورزی؛ ضوابط متراژ زمین و گواهی امضا

قانون متراژ زمین؛ به چه اراضی مجوز اتاقک پمپاژ تعلق می‌گیرد؟

کمیته فنی جهاد کشاورزی برای جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی، بخشنامه متراژ مینیاتوری دقیقی را ملاک عمل قرار داده است که مالکان قبل از اقدام باید از آن آگاه باشند:

• اراضی کمتر از ۳۰۰۰ متر مربع: طبق قانون، به زمین‌های با مساحت کمتر از ۳ هزار متر مربع، تحت هیچ شرایطی مجوز احداث اتاقک پمپاژ تعلق نمی‌گیرد.
• اراضی بین ۳۰۰۰ تا ۵۰۰۰ متر مربع: صدور مجوز برای این متراژ، منحصراً با ارائه سند رسمی شش‌دانگ (سند تک‌برگ یا دفترچه‌ای) امکان‌پذیر است و اسناد عادی پذیرفته نمی‌شوند.
• اراضی بالای ۵۰۰۰ متر مربع: برای زمین‌های بالای ۵ هزار متر، علاوه بر سند رسمی، ارائه قولنامه‌های رسمی مشروط بر داشتن کد رهگیری معتبر نیز جهت تشکیل پرونده اداری قابل قبول خواهد بود.

واکاوی ۴ تعهد کلیدی مالک در برابر جهاد کشاورزی

با امضا و تصدیق این فرم در سیستم ثبتی، شما تکالیف حقوقی و انضباطی سنگینی را بر عهده می‌گیرید:

۱. شرط قفل ۱۰ ساله سامانه نوین آبیاری

شرط اصلی اعطای مجوز، اجرای کامل آبیاری قطره‌ای طبق دفترچه مطالعاتی تایید شده است. شما تعهد می‌دهید که حداقل به مدت ده (۱۰) سال بدون هیچ‌گونه تغییر، تخریب یا دستکاری، از این سامانه نوین آبیاری استفاده نمایید.

۲. ممنوعیت مطلق سوءاستفاده و تغییر کاربری

اتاقک پمپاژ صرفاً برای استقرار تجهیزات برقی و مکانیکی چاه و استخر است. هرگونه تغییر کاربری آن به سکونت‌گاه، ویلا، انباری غیرمجاز یا سوءاستفاده در غیر از امور کشاورزی، به جهاد کشاورزی طالقان این حق قانونی را می‌دهد که مجوز صادره را به صورت یک‌طرفه ضبط و ابطال نماید.

۳. تعهد عدم وجود بنای غیرمجاز در زمین

شما صراحتاً اقرار و متعهد می‌شوید که در حال حاضر هیچ‌گونه بنای ساختمانی غیراصولی و بدون مجوزی در اراضی تحت مالکیت شما وجود ندارد و در صورت نیاز به ساخت هرگونه بنا در آینده، ابتدا مجوز قانونی ساخت را دریافت خواهید کرد.

۴. تکلیف مالک در صورت فروش زمین یا چاه

چنانچه در فاصله زمانی اجرای طرح یا بهره‌برداری از سامانه آبیاری تصمیم به فروش زمین یا امتیاز چاه آب بگیرید، مکلف هستید قبل از انجام معامله، مراتب را مکتوب به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان طالقان و مدیریت آب و خاک استان رسانده و کلیه تعهدات این سند را رسماً به خریدار جدید منتقل کنید.

جدول مدارک لازم برای تشکیل پرونده اتاقک پمپاژ و استخر

متقاضیان محترم جهت تشکیل پرونده در کمیته فنی شهرستان طالقان، علاوه بر تعهد محضری، باید پکیج مدارک زیر را تکمیل نمایند:

⚖️توجه داشته باشید که صدور مجوز نهایی منوط به تاییدیه کمیته فنی شهرستان طالقان است. در متن تعهدنامه شرط پرداخت خسارت یک‌ماهه درج شده است؛ یعنی اگر در حدود و مرزهای معرفی‌شده زمین شما اعتراضی از سوی همسایگان یا ادارات دولتی (مثل منابع طبیعی) بوجود آید، شما مکلفید ظرف مدت یک ماه کلیه خسارت‌های برآورد شده توسط جهاد کشاورزی را بدون حق اعتراض پرداخت کنید. حتماً قبل از تصویربرداری و تهیه نقشه UTM، از مرزهای دقیق ملک خود مطمئن شوید.

متن تعهدنامه محضری اتاقک پمپاژ و استخر ذخیره آب (سامانه ثبت آنی)

متن زیر الگوی استاندارد ابلاغی جهت ارائه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت گواهی امضا است:

هزینه تنظیم این سند