این متن وکالت معمولاً در دو حالت تنظیم می‌شود: اول زمانی که شخصی وامی دریافت کرده و بانک می‌خواهد اجازه برداشت مستقیم از حقوق او را داشته باشد. دوم زمانی که شخصی ضامن کسی شده و متعهد می‌شود که اگر وام‌گیرنده قسط نداد، بانک بتواند از حقوق ضامن برداشت کند. وجود عباراتی مثل «احتساب به نفع خود» ماهیت این سند را از یک وکالت کاری ساده به یک سند مالی تعهدآور تبدیل می‌کند.
وکالت کسر از حقوق و برداشت بدهی؛ تضمین بازپرداخت وام و ضمانت
تحلیل عبارات خطرناک و کلیدی در این سند
اگر قرار است این سند را امضا کنید (به عنوان موکل) یا تنظیم کنید، باید معنی دقیق عبارات حقوقی آن را بدانید:
- احتساب وجوه دریافتی به نفع خود: این عبارت یعنی وکیل (طلبکار) لازم نیست پولی که از بانک می‌گیرد را به شما (موکل) بدهد. او قانوناً اجازه دارد پول را برای خودش بردارد.
- بابت بدهی‌های موکل یا افراد مورد ضمانت: این بخش نشان می‌دهد که چرا این وکالت داده شده است. حتی اگر خودتان بدهی نداشته باشید اما ضامن کسی شده باشید، با امضای این سند اجازه می‌دهید حقوقتان بابت بدهی آن شخص برداشت شود.
- حق مسدود نمودن حساب: وکیل می‌تواند حساب حقوقی شما را مسدود کند تا دسترسی شما به موجودی قطع شود.
- سلب و ساقط نمودن حق عزل: این جمله آخر بسیار حیاتی است. یعنی شما نمی‌توانید فردا پشیمان شوید و وکیل را عزل کنید. تا زمانی که بدهی تسویه نشود یا مدت وکالت تمام نشود، این سند معتبر است.
هشدار جدی: هرگز این متن را برای شخصی که صرفاً قرار است کارهای بانکی شما را انجام دهد (مثلاً فرزند یا همسایه) امضا نکنید! برای امور روزمره، باید از وکالتنامه کاری بانکی استفاده کنید که در آن عبارت «به نفع خود» وجود ندارد. این متن مخصوص تسویه بدهی است.
تفاوت با گواهی کسر از حقوق
«گواهی کسر از حقوق» نامه‌ای است که اداره محل کار صادر می‌کند. اما این «وکالتنامه»، سندی است که در دفترخانه تنظیم می‌شود و به بانک اجازه می‌دهد خودش راساً اقدام به برداشت کند. قدرت اجرایی این وکالتنامه (به دلیل رسمی بودن) بسیار بالاست.
مدارک لازم برای تنظیم وکالت برداشت از حقوق
برای تنظیم این سند در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰، حضور موکل (صاحب حساب/حقوق‌بگیر) الزامی است:
| مدارک موکل | اطلاعات حساب |
|---|---|
| اصل کارت ملی هوشمند | شماره حساب، شماره شبا و نام شعبه بانک (مثلاً بانک ملی) |
| حکم کارگزینی (اختیاری) | جهت اطمینان از صحت اطلاعات شغلی (در صورت نیاز طلبکار) |
آیا این وکالت برای بازنشستگان هم کاربرد دارد؟
بله، در متن سند کلمه «مستمری» ذکر شده است. بنابراین بازنشستگان تامین اجتماعی یا لشکری و کشوری نیز می‌توانند برای ضمانت وام فرزندان یا دریافت تسهیلات، این وکالت را به بانک یا صندوق‌های مالی بدهند.
تعرفه و هزینه تنظیم سایر وکالت‌نامه‌ها (سال ۱۴۰۵)
هزینه کامل تنظیم سند در دفترخانه، به تفکیک اقلام
تعرفه مقطوع؛ ردیف ۳ بخش «ب» تعرفه ۱۴۰۵جمع کل مبالغ قابل پرداخت در دفترخانه
۶۵۴٬۰۰۰تومان
۶٬۵۴۰٬۰۰۰ ریال- حق‌التحریرتعرفه مصوب قانونی۵۴۰٬۰۰۰تومان
- حق‌الثبتحقوق دولتی۳۰٬۰۰۰تومان
- هزینه صدور الکترونیکی سندمبلغ ثابت۳۰٬۰۰۰تومان
- مالیات بر ارزش افزوده۱۰٪ حق‌التحریر۵۴٬۰۰۰تومان
نکات مهم و الزامات قانونی پرداخت
- تعرفه مقطوع: هزینه تنظیم «سایر وکالت‌نامه‌ها» بر اساس تعرفه رسمی، ثابت است. وکالت‌نامه‌های فروش یا انتقال و وکالت کاری وسایل نقلیه، تعرفه جداگانه دارند.
- نحوه پرداخت: هزینه‌ها پیش از امضای نهایی و از طریق شبکه بانکی و سامانه پرداخت الکترونیکی مستقر در دفترخانه (کارت‌خوان) پرداخت می‌شود.
- نفرات اضافه: مبنای تعرفه، حضور دو نفر در سند است؛ به ازای هر نفر اضافه، مبلغ ۲۲٬۰۰۰ تومان با احتساب مالیات بر ارزش افزوده به هزینه کل افزوده می‌شود.
- نسخه الکترونیک: پس از تأیید نهایی سردفتر، نسخه چاپی سند تحویل و نسخه الکترونیکی آن برای دسترسی دائمی در سامانه کاتب (web.kateb.ir) بارگذاری می‌شود.
برای دوستانتان بفرستید
راهنمای دریافت خدمات و طرح پرسش
چنانچه درباره موضوع این مطلب پرسشی دارید، آن را در بخش دیدگاه‌ها مطرح کنید تا توسط سردفتر پاسخ داده شود. برای دریافت خدمات ثبتی و تنظیم اسناد رسمی نیز می‌توانید در ساعات اداری به دفترخانه اسناد رسمی ۹۳۰ تهران مراجعه کنید.
نوشتن پرسشبرای حفظ حریم خصوصی، از درج اطلاعات شخصی مانند کد ملی، شماره تماس یا مشخصات کامل ملک در متن دیدگاه خودداری کنید.مطالب هم‌موضوع
مطالب مرتبط
دیدگاه‌ها و پرسش‌ها