دریافت انشعاب و اشتراک گاز برای مجتمعهای مسکونی، تجاری و کارخانهها، فرآیندی است که به دلیل خطرات بالقوه گاز، نیازمند رعایت بالاترین استانداردهای ایمنی و فنی است. شرکت گاز استان تهران برای اطمینان از این موضوع و سلب مسئولیت کامل از خود در قبال حوادث آتی، مشترکین عمده را ملزم به تنظیم یک سند رسمی با عنوان «تعهدنامه پذیرش ضوابط و مقررات اشتراکپذیری» در دفتر اسناد رسمی مینماید.
در این راهنما، با جزئیات کامل این تعهدنامه بسیار مهم، تعهدات سنگین ناشی از آن و مراحل تنظیم آن آشنا میشویم.
تعهدنامه اشتراک گاز (مشترکین عمده/مبحث ۱۷): راهنمای کامل
بدون دیدگاه
تعهدنامه اشتراک گاز (ویژه مشترکین عمده) چیست؟
این سند، یک تعهدنامه و اقرارنامه رسمی و لازمالاجرا است که در آن، نماینده قانونی یک شرکت، مجتمع یا کارخانه در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و رسماً موارد زیر را اعلام و تأیید میکند:
- کلیه مقررات فنی و ایمنی، بهویژه مبحث ۱۷ مقررات ملی ساختمان و استانداردهای شرکت ملی گاز، توسط یک شرکت مجری ذیصلاح رعایت شده است.
- در سیستم لولهکشی از اجناس مرغوب و استاندارد استفاده شده است.
- کلیه تستهای ایمنی، بهویژه تست فشار (عدم نشت) و تست مکش دودکشها و تهویه هوا، با موفقیت انجام شده است.
مهمترین بخش سند: سلب مسئولیت کامل از شرکت گاز
نکته حیاتی این تعهدنامه، بخش پذیرش مسئولیت است. با امضای این سند، شما به عنوان مشترک، مسئولیت کامل موارد زیر را پذیرفته و شرکت گاز استان تهران را از هرگونه مسئولیت حقوقی، کیفری و اداری در کلیه مراجع، مبری میسازید:
- حوادث جانی و مالی: ناشی از واگذاری انشعاب غیرمجاز یا استفاده نادرست.
- سهلانگاری در نگهداری: حوادث ناشی از عدم سرویس بهموقع وسایل گازسوز و دودکشها.
- مشکلات دودکش و تهویه: هرگونه حادثه ناشی از عدم رعایت استانداردها در داکتهای هواکش و دودکشها (که عامل اصلی گازگرفتگی است).
- شکایات اشخاص ثالث: مسئولیت هرگونه شکایت از سوی سایر مالکین یا اشخاص حقیقی و حقوقی.
- عدم توسعه غیرمجاز: تعهد اکید به عدم هرگونه تغییر یا توسعه لولهکشی گاز پس از وصل شدن انشعاب، مگر با مجوز شرکت گاز و نظارت مجری معتبر.
همچنین اقرار میکنید که انشعاب گاز متعلق به ملک است و هیچ حق مالکیتی برای شما (به عنوان بهرهبردار) ایجاد نمیکند.
مدارک لازم برای تنظیم تعهدنامه در دفترخانه
برای تنظیم این سند، حضور نماینده قانونی شرکت یا مجتمع (مدیرعامل یا رئیس هیئت مدیره) در دفترخانه الزامی است:
| مورد | مدارک لازم |
|---|---|
| متعهد (نماینده قانونی) |
|
| اسناد شرکت/مجتمع |
|
| اسناد فنی |
|
هزینه تنظیم سند تعهدنامه اشتراک گاز (مشترکین عمده) در دفترخانه
جدول تعرفه و هزینه تنظیم این سند (سال 1405)
| شرح هزینه قانونی سند | مبلغ (تومان) |
|---|---|
| ۱. حقالتحریر (تعرفه مصوب قانونی) | ۶۰۰,۰۰۰ |
| ۲. حقالثبت (حقوق دولتی) | ۳۰,۰۰۰ |
| ۳. هزینه صدور الکترونیکی سند | ۳۰,۰۰۰ |
| ۴. مالیات بر ارزش افزوده (۱۰%) | ۶۰,۰۰۰ |
| جمع کل مبالغ قابل پرداخت در دفترخانه | ۷۲۰,۰۰۰ |
نکات مهم و الزامات قانونی پرداخت:
- تعرفه مقطوع: هزینه تنظیم این سند بر اساس تعرفه رسمی، ثابت و غیرقابل تغییر است.
- نحوه تسویه: پرداخت میبایست پیش از امضای نهایی، صرفاً از طریق کارت بانکی در دفترخانه انجام شود.
- نفرات اضافی: مبنای تعرفه برای حضور ۲ نفر است؛ به ازای هر نفر اضافی، مبلغ ۲۲,۰۰۰ تومان به هزینه کل افزوده میشود.
- تحویل نسخه الکترونیک: پس از تأیید نهایی سردفتر، نسخه چاپی تحویل و نسخه الکترونیکی آن جهت دسترسی دائمی در کارتابل شما در سامانه کاتب (web.kateb.ir) بارگذاری خواهد شد.
تنظیم تعهدنامه به شرکت گاز در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران
این تعهدنامه، سندی با مسئولیتهای ایمنی و حقوقی بسیار سنگین است که پیشنیاز اتصال مجتمع یا کارخانه شما به شبکه گاز شهری است. درک کامل مفاد و پذیرش مسئولیتهای ناشی از آن، پیش از امضا ضروری است. ما در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، با آگاهی کامل از اهمیت و حساسیت این سند و رویههای مربوط به شرکت گاز، آمادهایم تا فرآیند تنظیم و ثبت آن را با دقت و با تفهیم کامل تمام جوانب حقوقی برای شما انجام دهیم.
برای تنظیم این سند، صاحبان امضای مجاز شرکت یا مجتمع باید با در دست داشتن مدارک فوق به صورت حضوری به دفترخانه مراجعه فرمایند.
مطالب مرتبط
میزبان حضور شما در دفترخانه ۹۳۰ هستیم
ارائه این خدمت مستلزم حضور و احراز هویت شماست.
نشانی دفترخانه: تهران، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، پلاک ۸۶ (نرسیده به چهارراه طرشت)
ساعات کاری: شنبه تا چهارشنبه 08:00 الی 14:30 پنجشنبه تا 13:00
