قبل از امضای قرارداد وام بانکی و به رهن گذاشتن ملک خود، با مهم‌ترین تعهدات، اختیارات بانک و نکات حقوقی این اسناد رسمی که بر اساس نمونه قراردادهای بانک‌های معتبر تهیه شده، آشنا شوید.
دریافت تسهیلات و وام‌های بانکی، به‌خصوص برای خرید مسکن یا توسعه کسب‌وکار، بخش مهمی از زندگی اقتصادی بسیاری از افراد است. بانک‌ها برای اطمینان از بازپرداخت این تسهیلات، ملک شما را به عنوان وثیقه در رهن خود قرار می‌دهند. این فرآیند از طریق تنظیم یک سند رهن رسمی در دفترخانه اسناد رسمی انجام می‌شود. آگاهی از مفاد این قراردادها، که معمولاً توسط بانک‌ها به‌صورت یک‌طرفه تنظیم می‌شوند، برای حفظ حقوق شما ضروری است.
سند رهن بانکی یک قرارداد رسمی است که به موجب آن، مشتری (که راهن نامیده می‌شود) ملک خود را برای تضمین بازپرداخت بدهی‌های ناشی از تسهیلات دریافتی، در وثیقه بانک (مرتهن) قرار می‌دهد. این سند به بانک اجازه می‌دهد در صورت عدم پرداخت بدهی توسط مشتری، بتواند طلب خود را از طریق فروش ملک وثیقه‌گذاری شده وصول کند.
با امضای سند رهن، شما به عنوان مالک ملک و گیرنده تسهیلات، تعهدات مهمی را می‌پذیرید که در اکثر قراردادهای بانکی مشترک هستند:
بانک‌ها در قراردادهای رهنی اختیارات گسترده‌ای برای خود در نظر می‌گیرند:
«توجه داشته باشید که قرارداد رهن سندی قابل تغییر است. در صورتی که نیاز به افزایش مبلغ وام، تمدید مدت بازپرداخت یا حتی آزادسازی سند داشته باشید، این کار از طریق تنظیم متمم انجام می‌شود. جزئیات کامل را در مقاله انواع متمم قرارداد رهن بانکی (افزایش مبلغ، تمدید و فک رهن) بخوانید.»
تنظیم سند رهن یک فرآیند حقوقی پیچیده و حساس است. دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران با تسلط کامل بر قوانین و رویه‌های بانکی، آماده است تا شما را در این مسیر همراهی کرده و سند رهن شما را با دقت و سرعت تنظیم نماید.
برای مشاوره و هماهنگی با ما در تماس باشید:
آدرس: تهران، منطقه 2 (محله طرشت)، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، نرسیده به چهارراه طرشت، پلاک 86
مسیریابی آنلاین!
تلفن: 02191306590
تماس اضطراری خارج ساعات کاری: 09129301295
ساعت کاری: 08:00 تا 14:30
مطالب مرتبط
دریافت این خدمت یا خدمات مشابه به‌صورت حضوری در دفتر اسناد رسمی شماره ۹۳۰ تهران ممکن است.
آدرس: تهران، منطقه 2 (محله طرشت)، میدان آزادی، بلوار جناح، بلوار صالحی، نرسیده به چهارراه طرشت، پلاک 86
