خرید فیش حج، برخلاف تصور عموم، یک معامله ساده نیست. این پروسه شامل مراحل پیچیدهای از جمله «استعلام اصالت فیش در بانک»، «اخذ مجوز انتقال از سازمان حج و زیارت» و «تنظیم سند صلح در دفترخانه» است. اگر شما خریدار هستید و میخواهید این مراحل توسط یک کارگزار یا شخص دیگر انجام شود تا فیش نهایتاً به نام شما ثبت گردد، باید به او «وکالت خرید و صلح فیش حج» بدهید. این سند به وکیل اجازه میدهد تمام موانع اداری را رفع کرده و فیش را قانوناً به مالکیت شما درآورد.
این وکالتنامه دقیقاً برعکس “وکالت فروش” است. در اینجا شما (به عنوان خریدار) به وکیل اختیار میدهید که برود و برای شما یک فیش حج (تمتع یا عمره) پیدا کرده، بخرد و تمام کارهای انتقال نام آن را انجام دهد.
اگر قصد دارید اموال خود را در زمان حیات به نام فرزندان کنید اما اختیار آن را داشته باشید، پیشنهاد میکنیم مطلب صلح عمری چیست؟ را نیز مطالعه کنید (چون انتقال فیش حج هم معمولاً در قالب عقد صلح انجام میشود).
این وکالتنامه چه اختیاراتی به وکیل میدهد؟
متن این سند بسیار دقیق تنظیم شده تا خریدار در هیچ مرحلهای نیاز به حضور نداشته باشد:
- خرید و مصالحه: وکیل حق دارد فیش حج را از هر شخصی (حقیقی یا حقوقی) بخرد و قرارداد صلح را امضا کند.
- مراجعه به بانک (ملی/ملت): این بخش بسیار مهم است. وکیل میتواند به شعب ارزی-ریالی بانک ملی یا ملت (که عاملین حج هستند) مراجعه کرده، اصالت فیش را تأیید کند، سود سپرده را بگیرد و فیش قدیمی را به فیش جدید تبدیل کند.
- سازمان حج و زیارت: انجام تمام مکاتبات اداری، ثبت نام خریدار در سیستم کامپیوتری سازمان و حذف نام فروشنده قبلی.
- اسقاط خیارات: وکیل حق دارد تمام خیارات قانونی (حق فسخها) را ساقط کند تا معامله قطعی و بیپبازگشت شود.
نکته مهم: شرط “بلاعزل” بودن
در انتهای متن آمده است: «موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را… ساقط نمود.»
این یعنی اگر شما پولی به کارگزار دادهاید تا برایتان فیش بخرد، این وکالتنامه به او امنیت شغلی میدهد تا کار را تا انتها پیش ببرد و شما نمیتوانید وسط کار بدون دلیل موجه وکالت را باطل کنید (مگر با توافق طرفین). این بند معمولاً برای اطمینان کارگزاران زیارتی درج میشود.
مدارک لازم برای تنظیم وکالت خرید حج
برای تنظیم این سند در دفتر اسناد رسمی ۹۳۰ تهران، حضور موکل (خریدار فیش) الزامی است:
| مدارک موکل (خریدار) |
اطلاعات وکیل |
| اصل کارت ملی هوشمند |
کارت ملی هوشمند وکیل (کارگزار/بستگان) |
| ثبتنام در سامانه ثنا |
شماره موبایل وکیل |
هشدار قانونی سازمان حج: توجه داشته باشید که نقل و انتقال فیش حج تابع قوانین روزِ سازمان حج و زیارت است. مثلاً گاهی انتقال فقط به “بستگان درجه یک” مجاز است و گاهی آزاد است. این وکالتنامه فقط “ابزار انجام کار” است و قوانین محدودکننده سازمان حج را دور نمیزند. حتماً قبل از تنظیم، از شرایط روز انتقال مطلع شوید.
هزینه وکالتنامه خرید فیش حج
هزینه تنظیم این سند وکالتنامه در سال 1404
4,900,000 ﷼
هزینه تنظیم این سند وکالتنامه در سال ۱۴۰۴ در دفترخانه اسناد رسمی شماره ۹۳۰ تهران، طبق تعرفههای مصوب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مبلغ ۴۹۰ هزار تومان است.
این مبلغ ثابت و غیرقابل تغییر بوده و پرداخت آن پس از تنظیم سند و پیش از امضا، صرفاً از طریق دستگاه کارتخوان مستقر در دفترخانه انجام میشود.
در صورتی که طرفین یک سند بیش از دو نفر باشند، به ازای هر نفر اضافی مبلغ ۲۲۰,۰۰۰ ریال به هزینه کل افزوده میگردد.
پس از پرداخت و انجام تشریفات قانونی، نسخه چاپی سند به طرفین تحویل و نسخه الکترونیک آن در سامانه کاتب بارگذاری میشود.
